Кадастровую стоимость можно оспорить - Росреестр

При этом необходимо учитывать, что комиссия пересматривает кадастровую стоимость объектов недвижимости, которая определена до 1 января 2017 года.

Напомним, до 1 января 2017 года кадастровую стоимость определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные власти. Однако в 2016 году был принят Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке», согласно которому с 1 января 2017 года государственная кадастровая оценка проводится региональными властями через подведомственные им государственные бюджетные учреждения. В Татарстане для реализации этого закона создано учреждение «Центр государственной кадастровой оценки».

Таким образом, в последующем пересмотром кадастровой стоимости будет заниматься именно это бюджетное учреждение. Законом определено, что государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет с даты проведения последней государственной кадастровой оценки.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости может быть подано в Комиссию в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки.

Особенно это касается объектов капитального строительства, расположенных на территории Татарстана и земельных участков в составе земель населённого пункта Казани. Так, например, если сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости 1 марта 2015 года, то заявление о пересмотре кадастровой стоимости должно быть подано в комиссию не позднее 1 марта 2020 года.

Таким образом, при обращении в комиссию необходимо учитывать дату определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая содержится в выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости. Узнать кадастровую стоимость можно, заказав через многофункциональный центр выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости. Также данные о кадастровой стоимости можно узнать из выписок об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Непосредственно с заявлением необходимо обращаться по адресу: г. Казань, ул. Авангардная, 74. Также в случае возникновения вопросов можно позвонить по телефонам (843) 255-25-28, 255-25-23.

Фото: Pixabay