Татарстанцев, пострадавших от недобросовестных застройщиков, членов ЖСК уравняли в правах с дольщиками

Речь идет о ЖСК, созданных в рамках процедуры банкротства застройщиков для завершения строительства проблемных объектов. Ранее члены таких кооперативов не могли получить возмещение в случае, когда завершение строительства проблемных объектов признавали нецелесообразным. Это ставило их в неравное положение по сравнению с иными участниками долевого строительства.

Как пояснила начальник отдела государственной регистрации недвижимости юридических лиц и договоров долевого участия Управления Росреестра по Республике Татарстан Лилия Бурганова, указанные выплаты предоставляются гражданам, являющимся членами жилищно-строительного кооператива, при соблюдении следующих условий:

- ЖСК создан в ходе процедуры банкротства застройщика, и ему переданы права застройщика на недострой и земельный участок;

- требования граждан погашены в деле о банкротстве застройщика путем указанной передачи в соответствии с реестром требований участников строительства;

- граждане имеют в отношении ЖСК требования о передаче жилого или нежилого помещения, машиноместа.

Кроме того, Правительство РФ определило порядок выплаты возмещения, включающем в себя порядок обращения кооператива для выплаты возмещения; перечень документов, необходимых для выплаты возмещения, и основания принятия Фондом решения о выплате возмещения гражданину - члену кооператива. Важно, что прием новых членов в кооператив и уступка пая членами кооператива не допускаются со дня обращения кооператива в Фонд.

Источник: сайт Бавлинского муниципального района