Добросовестные покупатели получат компенсацию за утрату жилья - Росреестр

Как прокомментировала исполняющая обязанности заместителя руководителя управления Росреестра по Татарстану Людмила Кулагина, в жизни возможны случаи, когда гражданин приобретает недвижимость по всем правилам, а затем выясняется, что у неё есть законный собственник, который ничего не знал о сделке, и теперь требует возврата своего имущества. В этом случае добросовестный покупатель рискует оказаться на улице.

По новым правилам, добросовестный покупатель, лишившийся жилья, может требовать компенсацию за счёт государства, если есть решение суда о взыскании убытков в пользу добросовестного приобретателя.

Предельный размер компенсационной суммы новыми правилами не устанавливается. Размер компенсации будет определяться судом на основании суммы, составляющей реальный ущерб, либо, по требованию самого добросовестного приобретателя, в размере кадастровой стоимости жилого помещения.

При выплате компенсации со стороны государства, органы власти также получат право в дальнейшем предъявить регрессный иск недобросовестному продавцу для возмещения причинённых убытков.