В рамках нацпроекта бавлинцы могут оформить семейную ипотеку

Национальный проект «Семья» нацелен на всестороннюю поддержку родителей, укрепление семейных ценностей, заботу о репродуктивном здоровье граждан, а также на создание условий для активного долголетия старшего поколения и качественного ухода за теми, кто в нём нуждается.

Одно из ключевых направлений проекта – программа семейной ипотеки с льготной ставкой до 6% годовых на весь срок действия договора. Разберём, кто и на каких условиях может воспользоваться этой возможностью.

Кто может получить льготный кредит?

Право на семейную ипотеку по ставке до 6% имеют родители, которые воспитывают:

• ребёнка в возрасте до 7 лет;
• ребёнка с инвалидностью;
• двоих и более несовершеннолетних детей – эта опция доступна в 35 регионах либо в малых городах с населением до 50 тыс. человек.

Важно: численность населения города определяется по данным Росстата на 1 января предыдущего года. Например, если вы оформляете кредит в 2026 году, учитывается число жителей на 1 января 2025 года.

При этом территориальное ограничение не действует, если средства направляются на приобретение или строительство дома.

Что можно купить по программе?

В рамках семейной ипотеки разрешается:

• приобрести готовую или строящуюся квартиру;
• купить готовый жилой дом с земельным участком у застройщика (на первичном рынке), закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий;
• оформить ипотеку для возведения индивидуального жилого дома либо для покупки участка и строительства на нём частного дома. В последнем случае работы должны вестись компаниями или ИП по договору подряда с использованием счёта эскроу для оплаты;
• приобрести жильё на вторичном рынке – это доступно семьям с детьми с инвалидностью.

Финансовые условия

Максимальные размеры кредита:

• 12 млн рублей – для Москвы, Санкт‑Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
• 6 млн рублей – для остальных регионов.

Первоначальный взнос – не менее 20%.

Рефинансирование ранее взятого ипотечного кредита возможно, если после подписания договора в семье появился ребёнок. При этом купленная квартира должна отвечать всем условиям программы.

Уточняется, что материнский капитал разрешается применять в рамках программы «Семейная ипотека», в том числе для уплаты первоначального взноса при получении кредита.

Напоминаем, перед подачей заявки стоит уточнить актуальные требования в выбранном финансовом учреждении.

Фото создано нейросетью