Росреестр РТ напоминает застройщикам о возможности подачи заявлений электронно

В Росреестре Татарстана состоялся круглый стол с застройщиками по вопросам в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости.

Обсудить указанную тему пришли представители порядка 16 строительных компаний Татарстана.

«В ходе активной цифровизации, проводимой в нашей республики, мы постоянно работаем над выявлением препятствующих этому факторов и их оперативному решению. В частности, мы уже имеем успешной опыт тесного взаимодействия с банками и хотим внедрить полученные результаты в работу с застройщиками, поскольку, как мы говорили ранее, одно из приоритетных направлений работы Росреестра – это полный переход на электронное взаимодействие с профсообществами. Уже за первые два месяца этого года из всех поступивших заявлений на регистрацию договоров долевого участия электронно поступило 86%», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Лилия Бурганова.

На совещании рассказали об основных преимущества электронной регистрации договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). В частности, это кратчайшие сроки регистрации и доступность данной услуги в любое время и месте.

Также в ходе заседания напомнили, что с 2020 года застройщики имеют право подавать в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности за дольщиком от физических и юридических лиц без доверенности, что значительно упрощает процедуру регистрации прав и снижает административные барьеры. 

В рамках круглого стола представители Росреестра также обратили внимание застройщиков на наиболее распространенные причины, препятствующие государственной регистрации договоров об участии в долевом строительстве. Так, например, отметили, что одни из основных ошибок были связаны с неполной оплатой госпошлины и некачественным комплектом документов.

Для оперативного устранения подобных недочетов эксперты Росреестра выступили с предложением создать чат-бот в Телеграм, где регистраторы могли бы оперативноп передавать информацию о причинах приостановок застройщиками и получать обратную связь по результатом их устранения.

«В результате эффективного сотрудничества с Росреестром Татарстана в 2022 году удалось значительно снизить сроки регистрации. Для нас, застройщиков, это дало ощутимый эффект, благодаря снижению временных затрат нам удается успешно закрывть целевые показатели по объему продаж и поддерживать денежный поток предприятия», - отметила директор по юридическому сопровождению сделок и регистрации недвижимости ГК «Унистрой» Диляра Осипова.