Правила использования земельных участков: что важно знать владельцам

Согласно этому документу, установлены следующие положения:

• Владельцы должны освоить земельные участки в течение трех лет после получения прав на них.
• К необходимым мероприятиям по освоению относятся: выравнивание рельефа, корчевание, осушение, а также очистка от сорняков и др.

Признаки неиспользования земельных участков:

• Для участков, предназначенных для строительства: отсутствие построенного и оформленного здания в течение 5 лет.
• Для ИЖС: отсутствие построенного и зарегистрированного жилого дома на протяжении 7 лет.
• Для садовых и огородных участков: зарастание сорными растениями выше 1 метра на более чем 50% площади спустя год после фиксации.
• Для всех типов участков: захламление или загрязнение отходами более 50% площади.
• Если на участке имеются постройки: разрушение (крыши, стены, окна) без начала восстановления в течение одного года.

Контроль за выявлением нарушений осуществляют Росреестр и органы местного самоуправления. В случае изъятия земельного участка средства от его продажи возвращаются бывшему владельцу за вычетом расходов на проведение торгов.

«У государства нет и никогда не было задачи изъять участок из частной собственности. Главная цель стимулировать граждан возвращаться на брошенные ими земельные участки и решать их судьбу, как и предписано правообладателям - осваивать и использовать, или продавать их, если они им не нужны», — подчеркнул заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ Алмаз Киямов.