Падение снега и сосулек: кто несет ответственность?

Ответ на этот вопрос зависит от места, откуда произошел "сюрприз" — с крыши жилого дома, балкона, козырька или нежилого здания.

Крыши многоквартирных домов (МКД)

Крыши многоквартирных домов считаются общим имуществом. Ответственность за их надлежащее содержание несут управляющие организации (УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК) или подрядчики, привлеченные ими.

В обязанности по содержанию домов входит не только уборка снега и сосулек с крыш, но также:

• Очистка водостоков и желобов на скатных кровлях с наружным водостоком.
• Удаление снежных навесов с различных типов кровель.
• Уборка снега и наледи с балконов и козырьков.

Управляющая компания или организация, с которой у нее заключен договор на оказание услуг, должна заниматься уборкой сосулек с крыш.

Балконы и самовольные козырьки

Балконы и самовольно установленные козырьки не относятся к общему имуществу МКД, а являются личной собственностью жильцов. Однако, ответственность за их содержание лежит как на собственнике, так и на управляющей компании. Несмотря на то, что собственники отвечают за содержание своих балконов и козырьков, их уборку должны осуществлять управляющие компании или нанятые ими подрядчики.

Что делать собственнику?

Если вы заметили сосульки на своем балконе, необходимо письменно уведомить об этом управляющую компанию. В случае, если УК не реагирует на ваше обращение, следует подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан.

Важно: если вы не предприняли эти шаги, а сосулька упала с вашего балкона или козырька и причинила вред, вы можете быть обязаны возместить ущерб.

Куда обращаться в случае бездействия УК?

Если управляющая компания не очищает крыши и козырьки от снега и наледи, сообщите об этом в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан, воспользовавшись следующей ссылкой: https://gji.tatarstan.ru/priem.htm.

Нежилые здания

Ответственность за снег и сосульки, упавшие с нежилого здания, несет его собственник. Информацию о собственнике можно узнать через Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данные о управляющих компаниях доступны на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).

Фото: ИА "Татар-информ"

Пресс-служба Жилинспекции Татарстана