Новые правила землевладения с 1 сентября 2025 года: как избежать штрафов

С 1 сентября 2025 года вступят в силу новые нормы закона, регулирующие использование земельных участков. Это касается жителей городов, дачников и садоводов. Требования к землевладельцам значительно усилятся.

Сегодня специалисты республиканского управления Росреестра и Министерства земельных ресурсов РТ провели пресс-конференцию, на которой детально объяснили, какие именно нововведения ждут владельцев недвижимости.

Что ждет владельцев домов и дачных участков

Основные моменты нового постановления правительства №826:

• Садовые и огородные участки: теперь недопустимо наличие зарослей бурьяна высотой свыше одного метра на половине площади вашего надела. Необходимо регулярно поддерживать участок в порядке.
• Строительные объекты: построив дом или сооружение, владелец обязан официально зарегистрировать постройку в течение пяти лет с момента приобретения права собственности. Исключение составляют случаи, оговорённые разрешением на строительство или проектом комплексного развития территорий.
• Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): дома должны быть возведены и зарегистрированы максимум за семь лет с момента покупки участка.
• Заброшенные строения: запрещается оставлять разрушающиеся постройки с повреждёнными окнами, крышей или стенами.
• Для любых видов участков обязательным требованием станет поддержание чистоты и порядка – недопустимы захламленность или мусор на большей части участка.

Министерство земельных ресурсов республики поясняет, что цель новых правил вовсе не наказание граждан, а желание стимулировать рациональное использование земельных ресурсов. Заброшенная земля приносит убытки государству и ухудшает условия жизни окружающих.

Алмаз Назмиев, представитель Росреестра, особо подчеркнул, что расширение оснований для принудительного изъятия земли или увеличения штрафных санкций пока не планируется. Новый закон призван лишь дисциплинировать недобросовестных пользователей и подтолкнуть их к активному использованию своей собственности.

Кроме того, власти напоминают жителям, что в ближайшее время ожидается очередная государственная оценка кадастровой стоимости земли, что повлияет на размер налогов. Поэтому важно убедиться, что ваш земельный участок соответствует заявленному виду разрешённого использования и находится в должном состоянии.

Фото: © Евита Саможенова/ «Бавлы-информ».