Новое в ЖКУ

Выглядят сентябрьские «платёжки» по-иному. Во-первых, перечень услуг разделён на 2 категории: коммунальные услуги (вода, канализация, отопление) и жилищные услуги (уборка подъездов, содержание двора, вывоз ТБО, дератизация, текущий и капитальный ремонт, управление жилым фондом и другое). Выставляется в каждой категории своя оплата, эти две составляющие и выводятся в итоговую сумму.
В нижней части счёта-квитанции представлена таблица с обозначением объёмов потреблённых услуг. Так, по холодной воде в отдельной графе указан общедомовой расход воды (отдельно по показаниям общедомового прибора учёта и по ОДН) и по конкретной квартире (переданные показания счётчика либо по нормативам и расход на ОДН, приходящийся на это жилое помещение). И в последнем столбце таблицы обозначен окончательный объём потреблённой воды с учётом расходов по ОДН.
Такая же расшифрованная таблица будет по отоплению. Теперь, с сентября этого года, величина ОДН рассчитывается и распределяется между потребителями жилых и нежилых помещений пропорционально размеру общей площади, принадлежащей собственнику в многоквартирном доме.
Вместе с директором Единого расчётного центра Дамиром Файзуллиным мы рассмотрели счёт-квитанцию, выписанную для одной из однокомнатных квартир дома №3 по ул.С.Сайдашева. Например, в графе №9 показана начисленная сумма по тарифу: в этой квартире она составила 140,96 руб. Из чего получилась эта сумма? Фактически потреблено 4 куб.м воды, к этому показателю добавляется ОДН, рассчитанный с учётом площади (29,7 кв.м), - 1,071 куб.м, итого объём потреблённой воды получился 5,071 куб.м (графа №7). Этот показатель умножается на стоимость услуги - на 27,80 руб. (графа №8). И в графе №9 указывается окончательное начисление по тарифу (5,071 х 27,80=140,96). А в графе №10 имеется стоимость услуги за фактическое потребление без ОДН (4 куб.м х 27,80 руб.=111,2 руб.). В итоговый же расчёт (для оплаты) идёт, естественно, 140,96 руб.
Новые правила предоставления коммунальных услуг уравняли в правах жителей и юридических лиц, владельцев магазинов, аптек, парикмахерских и прочего, размещённых в жилых домах. Если раньше владельцы нежилых помещений уходили от оплаты ОДН, то теперь они будут платить за общедомовые нужды так же, как и собственники, проживающие в многоквартирных домах.
Как отметил Д.Файзуллин, очень важно одномоментно снимать показания общедомового счётчика и поквартирных приборов учёта. И делать это нужно ежемесячно в один и тот же день. Жильцам нужно следить за этим и быть, как говорится, пунктуальными! Также очень важно вовремя замечать различные утечки в подвалах. За равнодушие придётся платить опять-таки жителям. Словом, придётся становиться всем хозяевами и замечать буквально всё!
Также в счетах-квитанциях теперь представлены таблицы с информацией о мерах социальной поддержки на оплату ЖКУ, о показаниях индивидуального прибора учёта.